Sisusta vanhakin asunto houkuttelevaksi vuokrakodiksi

Vanhan asunnon tuoksu on oma taiteenlajinsa. Se on sekoitus vuosikymmenten takaisia paistettuja silakoita, tupakansavua, joka on imeytynyt syvälle tapettiliisteriin, ja sellaista epämääräistä pölyä, jota kertyy vain pattereiden väliin. Kun ovi aukeaa, vastassa on usein aikakapseli, joka ei välttämättä ole matka menneisyyden loistoon, vaan pikemminkin muistutus siitä, että ennen kaikki ei ollut paremmin, ainakaan sisustusmateriaalien osalta. Kuitenkin juuri tässä nuhjuisuudessa piilee mahdollisuus, kunhan osaa katsoa repsottavan jalkalistan ohi ja nähdä potentiaalin, joka odottaa esiin kaivamistaan kuin peruna pellossa. Vanhastakin asunnosta syntyy kelpo sijoitusasunto, jota voi vuokrata menestyksekkäästi.

Seinät ja lattiat ensiksi kuntoon

Ensimmäinen sääntö vanhan asunnon ehostamisessa on valo, tai oikeastaan sen puute. Vuosien saatossa seinät ovat tummentuneet ja ikkunat keränneet kerroksen kaupunkipölyä, joka toimii tehokkaana aurinkosuojaimena, halusipa sitä tai ei. Ennen kuin kannetaan sisään yhtäkään huonekalua tai trendikästä viherkasvia, on tartuttava maalitelaan. Maalarinvalkoinen on väri, joka ei loukkaa ketään, paitsi ehkä intohimoisinta värikarttojen selailijaa, joka etsii elämälleen tarkoitusta munankuoren ja kermavaahdon sävyjen väliltä. Valkoinen on turvallinen, se on raikas, ja mikä tärkeintä, se peittää alleen sen tosiasian, että seinässä on kolhuja, jotka ovat syntyneet edellisen asukkaan muuttopuuhissa vuonna 1986.

Lattiat ovat usein toinen murheenkryyni. Muovimatto, joka joskus on ollut muodikas, näyttää nyt lähinnä surulliselta muistolta ajalta, jolloin ruskea ja oranssi olivat ainoat hyväksyttävät värit. Jos budjetti antaa myöten, laminaatin naputtelu paikoilleen on teko, joka maksaa itsensä takaisin nopeammin kuin uskoisikaan. Se ei vaadi insinöörin papereita, ainoastaan hieman kärsivällisyyttä ja kykyä olla sahaamatta sormeen. Uusi lattia muuttaa asunnon ilmeen täysin, se tekee tilasta arvokkaamman oloisen, vaikka kyseessä olisi vain edullisin tarjouslaari-laminaatti, jota rautakaupan myyjä suositteli päästäkseen eroon saadakseen varastoon lisätilaa.

Keittiöremontin sijaan ehostusta kehiin

Keittiö on kodin sydän, sanotaan, mutta vanhassa asunnossa se on usein pikemminkin kodin rasvainen epäkesko. Kokonaisen keittiöremontin tekeminen on kallista lystiä, ja siinä palaa helposti koko vuoden vuokratuotto. Viisaampi lähestymistapa onkin ehostus._